原来的老单位房屋作为抵押可以申请贷款吗-【资讯】

家住兰州市的李祥是当地一家医院的职工，他的单位原来有单位房，自从工作后，李祥一家三口就住在这里。由于时间长了，房子也比较老了。但是因为爱人做生意需要一笔资金，李祥打算用自家的单位房申请房屋抵押贷款，想问问：这种办法可行吗?

针对李祥的这个问题，借贷网的小编来为大家介绍一下。要知道，房产抵押贷款是需要房产作为抵押的，而上面的李祥的房子不仅老了，而且还是个单位房。而按照我国的相关规定，申请房产抵押贷款的首要条件是，申请人必须拥有该房产的绝对所有权，也就是申请人必须有该单位房的房产权，否则不能够申请贷款；另外，如果申请人有房产权，那么就需要考察房屋的房龄，基本上房屋抵押贷款对于房屋的限制条件有房龄、房屋面积以及房屋坐落位置三个方面。其中在房屋房龄上面一般规定在20年以内（这个各地区银行会有一些改变，不过最大的期限应该不会超过20年）。所以老单位房屋作为抵押申请贷款需要具备两个条件：一个用房屋所有权；而是房屋房龄不得超过20年。如果说李祥满足上述的两个基本条件，那么他是可以申请房屋抵押贷款的。反之，则不能。

那么，关于上述的问题介绍，您清楚了吗？如果说您想要了解更多关于房屋抵押贷款问题咨询的，欢迎登陆借贷网，它的网址为http://sh.jiedai.cn/。

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